Moradia compartilhada para acima de 60 ganha espaço no Brasil

Projeto de área comum do edifício Vintage Senior Residence, voltado para idosos, em Porto Alegre

Maya Santana, 50emais

Moradia para pessoas mais velhas é um dos assuntos que mais atraem as pessoas que visitam o 50emais. Com o rápido envelhecimento da população cresce o interesse por condomínios que oferecem moradias compartilhadas. Há vários diferentes projetos em andamento no Brasil, alguns deles, como o dos professores aposentados da Universidade de Campinas, mostrados nessa reportagem de Valdir Ribeiro Júnior, para o Uol.

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Em busca de um envelhecimento mais saudável, um grupo de professores aposentados da Unicamp (Universidade Estadual de Campinas) planeja construir uma vila perto do campus exclusiva para quem tem mais de 55 anos.

A Vila ConViver deve ficar pronta em 2021 e terá 44 casas com tamanhos entre 50 e 100 metros quadrados.

Ela segue o modelo de “cohousing”, ou moradia compartilhada, e funciona como uma vila. As casas são construídas umas de frente para as outras, com jardins e áreas de lazer compartilhadas. Haverá ainda espaços de uso comum, como lavanderias, bibliotecas e refeitórios.

“O foco é a criação de uma comunidade e o fortalecimento da confiança entre os moradores, para que todos possam se apoiar”, diz Bento Carvalho Jr., um dos coordenadores da Vila ConViver.

O ex-professor da Unicamp defende que compartilhar o espaço tem efeito positivo na saúde dos moradores.

“Quando a pessoa se aposenta, é comum que ela perca os vínculos sociais e se isole. Isso é uma armadilha terrível, porque pode levar a depressão ou outras doenças senis. A vida compartilhada ajuda a combater essa tendência”, diz.

A Vila ConViver será construída em um terreno com cerca de 22 mil metros quadrados. A lista de espera para a compra dos terrenos, que começa em fevereiro de 2019, tem 66 pessoas. São duas opções: R$ 200 mil por uma casa de 50 metros quadros e R$ 400 mil por um imóvel de cem metros quadrados.

Modelo semelhante já é adotado pelo residencial Vila Ipê, no bairro do Morumbi, zona oeste de São Paulo.

Casa do Residencial Vila Ipê, no Morumbi, na zona Oeste de São Paulo

Inaugurado em dezembro de 2016, o empreendimento fica em um terreno de 2.800 metros quadrados. Nele, há um casarão com espaços de uso comum e 17 suítes privadas, com áreas entre 10 e 28 metros quadrados.

As acomodações, chamadas de casas, ficam todas em volta de um jardim. “Isso facilita a interação entre os moradores, o que faz parte do nosso programa de vivência e é benéfico para a saúde do idoso”, diz Marinez Schiehll, empresária e enfermeira responsável pelo residencial.

As suítes estão disponíveis apenas para aluguel, que custa em torno de R$ 12 mil mensais. O valor inclui atendimento 24 horas de profissionais de saúde e alimentação.

Schiehll conta que investiu R$ 1 milhão para adaptar o empreendimento. A reforma incluiu a compra de móveis, mudanças nos ambientes para atender às necessidades dos moradores mais velhos e campainhas e câmeras por todo o espaço.

“Depois de três meses, tivemos os primeiros hóspedes e hoje operamos com mais de 90% de ocupação o ano todo”, afirma.

Os serviços de saúde são também o diferencial do edifício Vintage Senior Residence, lançamento da Cyrela em Porto Alegre (RS) para moradores com mais de 60 anos.

Previsto para ser entregue em 2021, o prédio terá posto de saúde para atendimentos simples, como verificar a pressão arterial, botão de emergência nos apartamentos e lista de atividades de lazer que inclui hidroginástica e artesanato, entre outras.

O condomínio custará R$ 900.

Os moradores também poderão contratar, por conta própria, serviços como lavanderia e fisioterapia.

O prédio de dez andares terá 120 imóveis de 42 metros quadrados, a venda por R$ 550 mil cada um. O condomínio é estimado em R$ 900.

Fachado do edifício Vintage Senior Residence para moradores com mais de 60

Esse modelo de moradia para pessoas mais velhas deve crescer nos próximos anos, mas ainda representa um nicho pequeno no mercado, avalia Renato Orfaly, diretor no Brasil do portal de busca de imóveis Properati.

“Com o envelhecimento da população, esses condomínios residenciais com espaços de convivência e repletos de opções de serviços e lazer devem ganhar espaço. Mas ainda não representa uma tendência”, afirma Orfaly.

“O que vemos hoje no mercado são bons experimentos, que ajudam a divulgar e fortalecer o conceito de compartilhamento de espaço.”

Rodrigo Putinato, diretor de vendas da Cyrela, discorda. “É um mercado especializado que tem bastante potencial. Existe um movimento de construtoras formatando produtos para esse público, e nós estamos entre os primeiros a oferecer uma solução completa.”

18 comentários

  1. Fico muito feliz em ter essa preocupação. Vamos ter qualidade de vida com certeza.

  2. Projeto maravilhoso, porém é uma pena que ainda sejam oferecidos somente para um público alvo de classe média alta. Tomara que a ideia se propague e tenhamos projetos que contemplem todas as classes sociais, no futuro!

  3. Venho acompanhando a proposta. Considero-a positiva. Sabe se há previsão para outras cidades. As unidades podem ter animais de estimação? Quais são as formas de pagamento? E mais informações relevantes. Abs

  4. Somente para ricos e bem ricos. Pobre nem na imaginação, afinal o que dá para fazer com o mísero salário mínimo. Nem albergue. Bom..pelo menos tem gente pensando nos velhinhos , no seu conforto e lógico no do investidor. Quanta bondade

  5. deveria ter pelo menos im condominio em cada cidade…
    mas acessivel a todos e nao so aos ricos…poderosos

  6. Concordo com esse envestidor, afinal quem pode pagar esse valor pague, Pôr que trabalharam a vida inteira pra poder ter o conforto desse empreendimento .

  7. Aleiza Monteiro Quites

    Interesse. Mas preferia unidades térreas com um pequeno pátio, jardim.. Não acho que apartamentos possam permitir integração. E é necessária a permissão para animais de estimação.

  8. Tenho interesse Retorne o contato

  9. Tenho 67 anos e esse assunto me interessa muito porque minha casa é grande, tenho três suítes disponíveis, e penso em compartilhá-la com senhoras que gostem de tranquilidade e natureza. Fica a 15 km de Sp e a minha idéia é oferecer refeições, serviços e atividades tipo artesanato e outras para quem quiser ensinar e aprender. Sugestões também são bem vindas. inespi@bol.com.br

  10. Neuza maria Berti albarello

    É de suma importância que seja feito esses empreendimentos,pois morar perto de amigos,é com as idades iguais ou mais Ou menos,os torna iguais,digo.Mesmo pensamento,atitudes,sem falar nas dificuldades,compreendidas por que as tem também. Os jovens só compreenderão, isso quando a idade chegar a eles.Parabens aos que divinamente tiveram essa ideia.Rui Barbosa já dizia.Tratar os iguais de forma igual.E os diferentes de forma diferente.Na medida em que se desigualam

  11. Boa noite! Achei a idéia fantástica. Como já foi comentado é preciso expandir para todos os estados e preço mais acessível. Moro no DF e não tenho conhecimento se aqui já existe. Parabéns ao idealizador.

  12. IZEQUIEL ANTONIO DA SILVA

    Tenho 60 anos e me interessei no projeto CONVEVER e gostria de saber onde fazer a inscrição ?

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